2016年3月29日火曜日

家を買うときに4月は何を意味するのでしょうか?(住宅ローン4月)

家を買うか、すでに住宅ローンを持っていることを計画している場合は、4月には、この文脈で意味を理解する必要があります。本質的には、住宅ローンのためのAPRは、家を所有するために毎年払っているどのくらいのアイデアを持っているように(などオリジネーション費用を含みます)を支払うすべての費用が含まれています。しかし、手数料が含まれていません - これは、毎月元本で支払う必要がありますどのくらい関心を示しています金利とは異なります。

たとえば、住宅ローンは$ 30万であり、ローンを取得するに関連するコストは$ 8,000支払う場合、通常は$ 8,000のローンから取られている - ローンは、実際に$ 292000をご提供している意味毎月の支払いがの融資額を反映しながら、 $ 300,000の。余分な費用を含む - 金利は、これらの余分なコストを反映していないので、それは合計で払っているどのくらいのを教えてくれますので、APRに注意を払うことが重要です。それは別の住宅ローン金利を比較しているときに知っておくことが重要です。

0%4月は何を意味していますか?

クレジットカードや自動車ローンのための多くの広告は、これらの日は誇らしげに、彼らは(導入期用)0%4月を持っていることを発表します。

だから、クレジットカード0%の入門APRが​​何を意味するのでしょうか?まあ、それは入門期間中に金融費用を支払うことを避けることができますが、入門期間の終了前に完全にバランスを完済しない限り、金融費用を回避しないという意味ではありません。そうしない場合は、残高に対する利息を請求されます。入門期間中のお支払いに遅れている場合も、その後0%4月は無効になり、おそらく15%以上である、正規の4月で立ち往生することがあります。

また、ということを覚えておいて人々の唯一の選択グループが対象となります 0%4月の提供のため。良いクレジットスコアを持っている必要があり、車の購入のために多くの場合、ダウンかなりの支払いを持っている必要があります-少なくとも10%の。

車のコマーシャルが、これらの0パーセントの提供のいずれかを促進し、次に、点線に署名する準備ができて、販売店に行くのを見た場合は、0%APRは利用できないことを見つけるために驚かれるかもしれません。そこにいるしかし、一度、営業担当者は、確かにそれは最善の利益にだかどうかにかかわらず、とにかく車を販売させていただきます!

だから、4月には懐疑的な見方の健全な用量で提供しています0パーセントに近づきます。対象としている、自信を持っている場合は、毎月の時間に支払うことができるようになります場合、それはおそらく良い取引です。それ以外の場合は、「誇大広告」に巻き込ま取得し、長い目で見ればたくさんのお金がかかります何かにサインアップしないようにしてください。


クレジットカードを取得する住宅ローンを取り出す、または車のローンを申請する際APRの作品は良い意思決定を行うために、金融適性を与える方法を知ります。また、正当か信頼できない可能性があります任意の0%4月の​​オファーを防ぐことができます。



2016年3月3日木曜日

eBayで販売する方法:プロのようなあなたの商品を市場投入

屋根裏に隠れて未知の宝物を持ってもらえますか?あなたのガレージで待機している財の金鉱山?オンラインで現金化する前に、少し準備と精通した販売戦略を使用して、オークションの結果アウト最大。

同社のウェブサイトでは、eBayはする方法については、非常に簡単指示提供していますアカウント設定や販売のためのリストの項目を。しかし、あなたはまた、効果的なマーケティング戦略をお勧めします。ここにあなたの商品を提示し、成功と収益性の高い販売のためのあなたのチャンスを高めるためにリストを最適化する方法についていくつかのヒントがあります。

素晴らしい写真を撮る。それはあなたが販売しているものに文字を貸す布、または何かの中立作品だかどうか、素敵な背景にあなたの項目を撮影(例えば、古いおんぼろフェンスの前のアンティークの椅子や真珠の文字列を撮影貝殻を横断ドレープ-ちょうど背景)が過度にビジー状態または邪魔ではないことを確認してください。明確なショットを取得し、すべての異なる角度とあなたに注意を喚起したい任意の不完全性や特別な細部のクローズアップからの写真を撮るために照明を設定します。あなたの項目のサイズが重要な場合は、書面による説明で測定値を提供する、またはスケール用の写真に横に定規または他の標準的なサイズのオブジェクトを配置するのいずれかを確認してください。

説得力のある説明を書く。あなたは、トップドルを取得したい場合は、あまりにもレンガとモルタル店はすべての彼らの商品のために説得力のあるマーケティングのコピーの作成 ​​について知っている、とあなたがすべき。寸法、年齢、ブランドやその他の関連情報、特にその条件と不備-あなたの商品に関するすべての「事実」を含みます。その後、「ロマンス」アイテムにいくつかの記述言語を含めることになるでしょう。あなたが自然な作家でない場合は、シソーラスを破壊し、あなたのリストに使用するためにいくつかの素晴らしい言葉を集めます。タイトルとあなたは人々はあなたが販売しているものを検索するときに使用すると思うのキーワードには、特に注意してください。アイデアを取得するには良い価格で販売している作品のための同様のリストをお読みください。

価格は右であることを確認します。不動産業者が低すぎるか、入札を誘致するには高すぎるではありません価格を設定することの重要性を知っています。「今すぐ購入」リストについては、これは特に重要です。それが高すぎるセットの場合、アイテムは全く販売することはできません-項目があまりにも低価格されている場合、利益はを逃したことができます。(あなたは送料無料を提供している場合)あなたの価格を決定する際にeBayとPayPal手数料と任意の輸送コストを考慮してください。価格設定へのガイドあなたの項目も同様にeBayで入手可能です。あなたが低すぎるを販売アイテムに特に関心がある場合は、わずかに高い出発または予備入札、および買い物客あなたが価格に可撓性であってもよいことを示す「申し出をする」オプションを与えることを検討してください。

タイミングがすべてです。最大の需要があるときに季節のアイテムを販売してみてください-また、多くの潜在的な買い手はないかもしれませんスーパーボウル日曜日のような主要な休日や日に終了のオークションを保持しないようにしてくださいビーチチェアは夏に、冬はスキーなど注意を払うこと。そして、買い手の多くは最後の可能な瞬間に入札するために利用可能になるようにあなたのオークションの終了予定日中何時に配慮をしてください。

eBayでアイテムを販売することは不要なアイテムのあなたの家を片付けをすると同時に、いくつかの余分な現金を作るための素晴らしい方法することができます。あなたはそれを知っている前に、少し研究とサウンド販売戦略を使用すると、eBayのプロになるでしょう。

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